拆迁分家析产纠纷一般怎么判决

　　分家，就是把一个较大的家庭分成几个较小的家庭。析产，又称财产分析，就是将家庭共有财产予以分割，分属各共有人所有。那么，拆迁分家析产纠纷一般怎么判决?

　　一、拆迁分家析产纠纷一般怎么判决

　　(一)分家的财产归属于父母的情况

　　如果用于分家的财产属父母双方所有的夫妻共同财产或个人财产，而在分家析产协议中将这些财产分配给某些家庭成员的，则应视作父母对其所有的财产以赠与方式处分的问题;应该适用《民法典》合同编中赠与合同的规定。

　　(二)分家的财产归属于家庭共有财产的情况

　　如果分家的财产属于家庭成员共同所有，则属于共同共有财产的分割问题，那么应适用《民法典》物权编共同共有中对共有物分割的规定，家庭成员之间协商确定分割方式;协商不成，对实物进行分割或折成价款分割。

　　(三)分家的财产既有父母的财产又有家庭共有财产的情况

　　如果家庭财产中既有父母所有的财产，又有家庭成员共同所有的财产，则应将财产区别开来，按赠与和共有物分割的相关规定予以适用。

　　(四)分家时，对于家庭共有债务的分配现行法律并未明确规定

　　家庭共有债务即用于家庭共同生活、共同经营或基于家庭成员共同意思表示所负担的债务。在分家析产时，对于该部分债务的分配，首先应以家庭现有财产进行偿还，共同财产不足以偿还的，在分家时约定由谁偿还，并约定偿还的金额，根据清偿协议并征得债权人的同意。

　　在处理分家析产纠纷时，当事人应注意的问题主要有：

　　(一)分家析产过程中应当要将家庭共有财产与家庭个人财产区分开来。析产的只能是家庭共有财产，属于家庭个人的财产不属于析产分割的范围，也不能纳入到析产分割的范围;

　　(二)分家析产除了家庭内部成员协商一致的分配方案外，应当遵循公平合理的原则分配家庭共有财产。对于不便于分割的劳动工具、设备等财产，应当按照有利于有专长的家庭成员进行分配，以便有利于生产作业;

　　(三)对于某些不便于分割的财产，也可以以特别方式进行约定作变通处理;

　　(四)分家析产应当以订立书面的分家析产协议形式存在，因为此行为影响着家庭成员以后的生活，以便造成财产权属混乱的情况出现;

　　(五)对于家庭共有的房产等不动产的析产，应当到相关部门办理变更登记手续。

　　(六)注重对家庭中的弱势群体，如老人、儿童等人的利益特殊保护，具体可以参考《民法典》婚姻家庭编和继承编中对弱势群体保护的相关规定。

　　(七)分家析产中，不能强制剥夺家庭中女性的权利。

　　二、证据的准备

　　1、需提供证明原被告之间存在亲属关系的证据，如前所述。

　　2、需提供A村的《拆迁安置公告》、《拆迁安置方案》，以及本案中与拆迁人签订的《拆迁安置协议》、《家庭情况登记表》、《家庭成员登记表》、《房屋拆迁补偿估价表》、被拆迁人向拆迁人出具的承诺、情况说明等材料以及土地使用权证等，以证明拆迁安置中的政策、原告是被安置对象、原被告被安置的依据等。需要注意的是此类证据一般由拆迁人(一般为城改办)保管，必须申请调查令方可调取。

　　3、需提供拆迁人或拆迁人委托的第三方向被安置对象发放各项拆迁安置补偿款的《情况说明》，以证明拆迁安置补偿款的具体数额(包含了过度费、房屋折价款、搬迁补助费、装修补贴、奖励等等)。此项证据需持调查令调取。

　　4、回迁户型确认单、回迁分房卡等保存在公证处的证据，以证明被安置对象最终具体分得的房屋。此项证据需持调查令调取。

　　5、其他证据，如原被告之间的微信聊天记录、通话录音、证人证言等常规证据，在此不再具体罗列。

　　三、分家析产纠纷判决书要多久才下达

　　1、法律规定

　　依据法律规定，适用简易程序审理的话，应在立案之日起3个月内审结;适用普通程序应在6个月内审结。

　　2、实践操作

　　因分家析产涉及的财产多数是很多年前形成的，较为久远，因此，法院经常需要现场查看，走访以调查取证。所以，相对其他案子来讲，案件审理周期较长，你需要做好持久战的准备。

　　以上就是拆迁分家析产纠纷一般怎么判决的相关资料，在日常的生活中，我们应该对一些常用的法律知识有所了解，这样才能在我们需要帮助的时候运用法律知识来维护自己权利。