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房子属于婚前财产离婚怎么分

导读

房屋是属于公民非常重要的财产,夫妻离婚时需要处理共同财产分割的问题,房屋是婚前购买的,如果是属于个人财产,离婚时房屋归个人所有,如果是夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,可以向法院起诉。下面由小编为读者进行的“房子属于婚前财产离婚怎么分”解答。

  房屋是属于公民非常重要的财产,夫妻离婚时需要处理共同财产分割的问题,房屋是婚前购买的,如果是属于个人财产,离婚时房屋归个人所有,如果是夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,可以向法院起诉。下面由小编为读者进行的“房子属于婚前财产离婚怎么分”解答。

  一、房子属于婚前财产离婚怎么分

  1、房屋是婚前购买的,如果是属于个人财产,离婚时房屋归个人所有,如果是夫妻共同财产,由双方协商分割,协商不成的,可以向法院起诉。

  2、法律规定:《中华人民共和国民法典》

  第一千零八十七条 【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

  对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

  二、男方提出离婚财产怎么分配

  1、对于共同财产,在没有过错的情况下采用平均分配的原则。分割的方法主要有:一是实物分割,这是最常用的方法,在各财物价值基本均等的情况下采用实物分割的方式。二是价金分割。通常夫妻两人都不想分得某项财物,或者财物不能分割,或者分割后其使用价值降低、消失,那么可把该财物变卖,对所卖得的价金进行均分。三是价格补偿。一些财物不能分割,一方取得该共同财产后,需补偿另一方相当于一半的价格。

  2、对于男方婚前的财产,或者根据民法典规定属于其个人财产的,或者男方和女方在婚姻存续期间签订了婚后协议,对财产有明确约定属于其个人财产的,在离婚时属于男方一方所有,女方无权分割。

  3、另外,如果男方提出离婚,是因为女方的过错行为,且符合民法典规定的情形男方还可以向法院提起损害赔偿,包括主张精神损失费等。

  以上知识就是“房子属于婚前财产离婚怎么分”的解答,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

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