近日，某法院成功调解一起物业服务合同纠纷。业主鲍某认为物业服务质量远未达到其缴费标准，多次提意见也未获采纳，便一直拒交物业费。物业公司则认为，鲍某的要求大部分属于开发商处理范畴，且其拖欠期间物业一直提供服务，起诉要求鲍某补交物业费并支付滞纳金共计29380元。

承办法官受理后，通过电话、微信多次耐心调解，最终原告同意作出让步，双方达成和解，纠纷圆满化解。

估计很多业主朋友都有疑问：难道物业服务差，也不能拒缴物业费吗？从严格意义上来讲，拒缴物业费属于违约行为。不管物业管理有多差，业主都应当缴纳物业费，因为相关法律规定，业主只有履行了缴纳物业费的义务，才有权利问责物业。

为了表达不满而拒绝缴纳物业费，往往还会引发严重后果：一、支付违约金，业主违约拖欠物业费，物业公司有权加收违约金；二、法院强制执行，物业公司起诉胜诉后，业主拒不履行的可被申请强制执行；三、司法拘留，拒不履行法律判决、情节严重的，还可能被司法拘留。