已成为律师行业办案指引

发布时间：2024-09-13

业主长达6年不缴纳物业费，

无奈之下物业公司将业主告上法庭，

业主“玩消失”，不出庭应诉，

这样就可以躲过交物业费了吗？

北京某小区业主——S女士（化名）因对本小区的物业公司服务不满意，从2017年起，一直拒绝支付物业费长达6年！

这令物业公司十分头疼，经过物业公司无数次找业主沟通，S女士每次都以各种理由拒绝缴纳物业费，而且态度十分强硬。

业主这种长期不交物业费的行为，不但侵害了物业公司的权益，也侵害了全体业主的权益，是对所有按时缴纳物业费业主的不公。

作为小区的物业公司，在无法以调解方式解决时，于是选择委托北京市元甲律所准备证据材料进行起诉，维护自己和全体业主的权利。

在炎炎夏日，物业公司被通知参加庭审活动，元甲律师作为代理人，如期参加庭审活动，要求S女士缴纳从2017年6月28日至2023年6月27日期间的物业费。

而此时，S女士选择了一个令人意想不到的策略来应对即将到来的法律纠纷——拒不出庭，她仿佛是要与这个世界玩一场躲猫猫的游戏。S女士的法律知识比较薄弱，以为自己不出庭，法院就拿她没办法，就可以躲过缴纳物业费的事情了。

而实际上并非如此，被告业主S女士经过法官合法传唤，其找各种理由拒不参加庭审活动。法官迅速依据元甲律师提供的现有证据和法律法规展开缺席审理：判决此业主全额支付自2017年6月28日至2023年6月27日期间的物业费。

每一次庭审都是对正义的捍卫，这是法律的力量和意义的具体体现。无论炎炎夏日还是寒冷冬日，我们都要坚守信念，追求公正与真理。