6年不交物业费被起诉,业主拒不出庭,这样可以“躲过”交费吗?

发布时间:2024-09-13

业主长达6年不缴纳物业费,

无奈之下物业公司将业主告上法庭,

业主“玩消失”,不出庭应诉,

这样就可以躲过交物业费了吗?

北京某小区业主——S女士(化名)因对本小区的物业公司服务不满意,从2017年起,一直拒绝支付物业费长达6年!

这令物业公司十分头疼,经过物业公司无数次找业主沟通,S女士每次都以各种理由拒绝缴纳物业费,而且态度十分强硬。

业主这种长期不交物业费的行为,不但侵害了物业公司的权益,也侵害了全体业主的权益,是对所有按时缴纳物业费业主的不公。

作为小区的物业公司,在无法以调解方式解决时,于是选择委托北京市元甲律所准备证据材料进行起诉,维护自己和全体业主的权利。

在炎炎夏日,物业公司被通知参加庭审活动,元甲律师作为代理人,如期参加庭审活动,要求S女士缴纳从2017年6月28日至2023年6月27日期间的物业费。

而此时,S女士选择了一个令人意想不到的策略来应对即将到来的法律纠纷——拒不出庭,她仿佛是要与这个世界玩一场躲猫猫的游戏。S女士的法律知识比较薄弱,以为自己不出庭,法院就拿她没办法,就可以躲过缴纳物业费的事情了。

而实际上并非如此,被告业主S女士经过法官合法传唤,其找各种理由拒不参加庭审活动。法官迅速依据元甲律师提供的现有证据和法律法规展开缺席审理:判决此业主全额支付自2017年6月28日至2023年6月27日期间的物业费。

每一次庭审都是对正义的捍卫,这是法律的力量和意义的具体体现。无论炎炎夏日还是寒冷冬日,我们都要坚守信念,追求公正与真理。

律师提示

1、当事人有出席法庭审理的义务。如果无法出席,应按照法定程序提出请假或延期申请。

2、当事人要确保及时收到法庭或相关法律程序的通知,并理解出席时间和地点。如有无法出席的情况,应及早与法庭或相关当事人沟通并说明原因。

3、当事人如果无法亲自出席,可以委托律师或代理人代为出席。

 

附:《中华人民共和国民事诉讼法》第147条规定:“被告经传票传唤,无正当理由拒不到庭的,或者未经法庭许可中途退庭的,可以缺席判决。”

 

 

 

 

案例来源:北京市元甲律师事务所,以上为元甲律所办理过的真实案例,为确保个人和商业隐私,文中所有人物的名字均使用化名。
 
优秀律师
张旭

张旭

  • 主任律师、金牌培训讲师
  • 张旭律师作为元甲企业法律顾问团队成员之一,为全国多家大型央企、国企、私企等单位提供常年法律顾问服务,服务企业类型包括物业公司、供暖公司、地产公司等。 主要负责企业法律咨询、法律顾问、项目谈判、防范法律风险、执行国家法律、法规,依法对企业重大经营决策提出法律意见、参与起草、审核企业重要的规章制度、合同审核及签订、企业的诉讼和非诉讼等法律事务工作,具有丰富的实战经验。

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李维

李维

  • 律所主任合伙人、党支部书记、物业部主任
  • 精通各类民商事案件的处理,尤其擅长物业领域纠纷、公司领域纠纷、各类合同纠纷、债权债务等各类诉讼及非诉讼法律服务。为全国多家大型央企、国企、私企等单位提供常年法律顾问服务,李维律师作为企业法律顾问团队负责人,历经多年风雨、稳步发展,专业的律师团队、综合化的服务领域、公司化的管理体制,为上百家企业提供法律顾问服务。主要负责企业法律咨询、法律顾问、项目谈判、防范法律风险、执行国家法律、法规,依法对企业重大经营决策提出法律意见、参与起草、审核企业重要的规章制度、合同审核及签订、企业的诉讼和非诉讼等法律事务工作。

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张世娥

张世娥

  • 律所主任、资深办案律师
  • 擅长领域:主要集中在企业合同纠纷、物业纠纷、人身损害赔偿纠纷、交通事故纠纷、婚姻家庭纠纷、遗产继承纠纷等诉讼事务。

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