2025年最后一个季度来袭，很多物业项目面临着年度考核任务，但物业费催收难题却成为完成任务所面临的一座大山，受业主千奇百怪的拒交物业费理由影响，导致欠费累积数十万甚至上百万！

为了帮助物业公司解决物业费收缴难题，北京市元甲律师事务所在10月22日开展了第69期《物业费高效收缴》专题讲座活动，北京多家物业公司负责人来参加讲座。

元甲律所物业部部长李维律师作为本次讲座的讲师，会议伊始，众多物业公司负责人纷纷表示，业主拖欠物业费，还信誓旦旦地有很多无理诉求，比如：

“房屋空置，没有享受物业服务，凭啥交物业费”

“基础设施没有完善，不想交物业费”

“家里漏水，对物业服务不满意”

“物业费价格高，不愿意交费”

......

对此，物业公司非常头疼，还有一些物业公司负责人表示，希望多多学习沟通的方式方法，做好和解工作，顺利完成年度考核任务。无论物业公司面临着什么难题，我们都将对症下药，提供高效解决方案。

 

 

 

物业和解团队经验优势：

100个常见的业主拒缴借口→如何应对？

欠费3年以上过了诉讼时效→如何激活？

“刺头”业主带头耍横→如何攻心？

最好用的3个施压时点→如何把握？

一场讲座，教你应对100种欠费借口的“和解话术”和“底层逻辑”，针对不同情况的业主，给出不同的应对话术，实现高效和解，促进快速回款。

业主家需要维修怎么办？

没有与业主签合同怎么办？

房屋空置问题如何处理？

欠费业主都可以分为哪些类型？

李维律师结合多年实战经验，从法律法规、沟通技巧、催收策略等多个维度进行了深入浅出的讲解，并向物业公司负责人分享了服务方案，包括及时上门维修、避免损失，解析业主的心理状态与沟通技巧分享，针对物业公司遇到不同的难题，都给出了高效的解决方案。

元甲物业团队深耕行业近10年，与央企、国企等多家知名企业合作，已帮助600+家物业公司与供暖公司，通过和解团队与软件收回3.2亿元欠费！

 

 

专为物业公司打造的系统优势

元甲律所以“技术驱动法律”，专为物业/供暖公司开发的智慧催收系统，可以做到一秒钟发送短信、一秒钟出律师函、一键拨打电话，及时有效保存录音、函件等有力证据，能够有效中断诉讼时效，还能保存法院认可的证据。

针对不同情况的业主，出具不同内容的律师函，同时带有类似案件判决的二维码，更有针对性、更具威慑力！

一对一咨询，策划专属解决方案

你对业主进行过细化分类吗？

如何根据不同情况对症下药？

高效沟通有哪些技巧？

过了诉讼时效，还能收回物业费吗？

三供一业如何快速收款？

讲座还有对每一位物业公司负责人面临的难题与疑虑进行1V1剖析，在答疑解惑的同时给出解决方案和法律建议！助力每一家物业公司高效快速、和谐地收回每一笔物业费！

元甲律所物业团队长期致力于为物业公司提供专业、高效的法律服务，拥有一支经验丰富、专业精湛的和解团队，在物业费催收、物业纠纷处理等方面积累了丰富的经验。

专业和解团队+律师团队+智慧催收系统

帮助600+物业公司/供暖公司要回欠费3.2亿

累计收获客户5400+面锦旗与奖杯

如果您遇到物业欠费问题，我们来帮您高效解决，让呆账变利润！