婚姻名存实亡12年，房子登记在对方名下，一提离婚对方就卡房产——离个婚怎么比结婚还难？

对方承担了部分房贷要王先生一次性补偿，可哪来那么多现金？

僵持下去婚也离不成、钱也拿不到？

2012年3月，王先生与宋女士步入婚姻。婚后感情逐渐淡漠，长期分居，未生育子女。十余年婚姻名存实亡，2024年王先生向北京市丰台区人民法院提起离婚诉讼。

双方对离婚无异议，但财产分割卡住了——核心争议是一套登记在宋女士名下、位于丰台区某小区的夫妻共有房屋。

王先生委托元甲律所：不仅要离得成，还要保留房产份额，同时合理补偿。

房产归对方名下、房贷补偿谈不拢，男人离婚怎么连家底都保不住？

困境不在“要不要离”，而在“离了之后怎么办”。房屋是最重要的共同财产，直接拍卖分款不是最优解。

一方拿产权补偿另一方？补偿款多少、怎么付，又谈不拢。

宋女士承担了部分房贷要求补偿，可让王先生一次性拿出大笔现金根本不现实。

僵持的结果：婚离不了，财产分不了，两个人耗着谁也别想重新开始。不是不想离，而是离不起。

对方死守房产不让步，元甲律师凭什么20天就谈成？

元甲律师介入分析后判断，对抗性诉讼只会激化矛盾，以诉促调才是破局之道。

第一步，法律关系切割：将房产权益从“谁拿房子”的对立局面，切割为“按份共有”——涉案房屋归双方按份共有，王先生1/3，宋女士2/3。不是争房子归谁，而是先把份额钉死。

第二步，分期补偿：王先生分期支付宋女士房屋贷款补偿款30万元，每月2,500元直至付清。既保障宋女士应得补偿，又缓解王先生一次性压力，让方案可执行。

第三步，各自名下各自承担：财产、存款及债务各自享有和承担，干净利落不留尾巴。

调解结果：双方自愿离婚；房产双方按份共有，谭先生享有1/3产权份额，宋女士享有2/3产权份额；30万补偿分期支付，其余各自承担。

从僵持不下到20天签署调解协议，从争房产归属到明确1/3产权份额——不是对抗才能解决问题，而是找到双方都能接受的方案才算真正解决。

王先生特地送来锦旗一面。

锦旗上的赞誉，是客户对我们专业付出与敬业精神的最佳肯定。元甲律所将继续以法律为盾，以专业为刃，致力于为每一位客户守护应得的财产权益，让公平正义在每一个家庭案件中得以实现。