已成为律师行业办案指引

发布时间：2025-12-12

一件起源于公共区域物品摆放问题的邻里纠纷，最终却因处理不当闹上法庭，“法院的判决认可了我的诉求，让我感受到了法律的公正，也给了不讲理的邻居一个明确的警示！” 

【案情回顾】

蒋女士的儿子马先生与被告姜先生同住一栋居民楼，两家共用一处公共空间。

此前，双方因公共区域内物品摆放多次产生轻微分歧，却未及时妥善沟通。直到某天深夜，姜先生因不满前往蒋女士家中理论。夜色中双方情绪愈发激动，言语冲突不断升级，争执过程中，姜先生将蒋女士家的房门损坏，门锁也因剧烈撞击无法正常使用。

事后，马先生第一时间联系姜先生协商赔偿，希望能尽快修复房门恢复正常生活。但姜先生始终认为自己只是 “情绪激动下的意外”，不愿承担赔偿责任，双方就赔偿金额僵持不下。

为化解矛盾，辖区派出所介入组织调解，民警从邻里和睦的角度出发，耐心劝说双方各退一步，但姜先生仍拒不配合，公安阶段的调解最终以失败告终。

【委托元甲】

为维护自身合法权益，蒋女士决定通过法律途径解决问题，并委托了元甲律师提起诉讼。

案件审理过程中，元甲律师向法院提交了房门损坏现场照片、维修报价单、公安调解记录等关键证据，证明房门损坏系姜先生所致，且更换房门及门锁的实际费用合计 6000 元。

法院结合证据及庭审调查情况，充分考虑房门损坏程度、维修市场价格等因素，最终作出判决：被告姜先生需赔偿原告蒋女士财产损失的 80% 即 4800 元。

拿到判决书时，蒋女士和马先生表示，起诉并非为了这几千元赔偿，更重要的是想通过法律明确是非，让姜先生认识到 “深夜上门争执、损坏他人财物” 的处理方式完全错误，邻里间有矛盾应理性沟通、依法解决。

 

 

【律师说法】

邻里相处，公共区域的合理使用本是小事，却因沟通不当演变成一场诉讼纠纷。作为蒋女士的代理律师，我全程参与了这起邻里纠纷案件，见证了法律为当事人维护权益的全过程。

这起看似微小的邻里纠纷，实则是法律维护公民合法权益的生动体现。它不仅让蒋女士的正当诉求得到满足，更向社会传递了 “遇事找法、解决问题靠法” 的法治理念 —— 邻里相处难免有摩擦，唯有理性沟通、依法行事，才能守护好和谐的居住环境。