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如何写土建轻包工合同

  我们都知道,在现实生活中,合同是合同双方动态行为和静态协议的统一,包括合同双方在达成协议前接触和谈判的整个动态过程。那么,如何写土建轻承包合同呢?以下是相关内容的逐一回答,希望能帮助你。

  一、如何写土建轻包工合同

  清包又称清包工或清包工,是指业主自行购买所有材料,找装修公司或装修队伍进行施工的一种工程承包方式。由于材料种类繁多,价格相差很大,有人担心别人买材料可能会从中获利,于是有的装修户采用自己买材料的装修形式。

  二、如何计算建筑工程综合费率

  (1)确定组合定额子目:一般是一个工程量清单项目对应定额上的几个子目。

  (2)计算定额子工程量:即计算工程量清单项目对应的定额上的几个子工程量。

  (3)计算人材机消耗量:可参照合同约定或项目当地消耗定额。

  (4)确定人材机单价:根据项目具体情况和市场资源供需情况确定,并考虑价格调整系数。

  (5)计算清单项目的直接工程费。

  直接工程成本:计价工程量×(人工消耗量×人工单价+材料消耗量×材料单价+台班消耗量×台班单价)

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  (6)计算清单项目的管理费和利润。

  管理费=直接工程费×管理费率。

  利润=(直接工程费+管理费)×利润率。

  (7)计算清单项目的综合单价。

  三、如何计算个人承包50万以下的工程管理费

  1.个人承包项目的费用计算取决于与甲方谈判的结果:单价或总承包金额,包括管理费。

  2.如果甲乙双方谈判的单价不包括管理费:建设部、省、部都有专门的定额,其中一个叫费用定额,会特别说如何计算管理费。

  3.各省、部委的定额计算略有差异。你应该区分甲方允许你使用哪个定额来计算管理费。

  以上是关于“如何写土建轻包工合同”的相关内容,从以上内容我们可以知道,在法律上,只有双方协商才能成立,也就是说,合同是一个动态的过程,无论如何订立协议必须通过要约和承诺这两个阶段。

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