随着新农村建设的开展,城市化的速度不断加快,农村的很多地方都在面临房屋的拆迁。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价(老房子拆迁价)、被拆迁房屋重置成新价(盖新房子用的钱)构成。那么,房屋拆迁补偿多少钱一平米?
随着新农村建设的开展,城市化的速度不断加快,农村的很多地方都在面临房屋的拆迁。房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价(老房子拆迁价)、被拆迁房屋重置成新价(盖新房子用的钱)构成。那么,房屋拆迁补偿多少钱一平米?
房屋拆迁补偿多少钱一平米
目前农村宅基地征收主要包括三种补偿方式,第一种是土地补偿费,土地补偿费指的是征收宅基地面积,一般按照一平米多少来进行补偿;第二种就是安置费补偿,都知道征收了农村居民的宅基地就等于宅基地上的房屋会被拆除,这时候就需要安置他们,就产生了安置费;第三种就是房屋附属物,在征收宅基地的时候会把房子一并给拆除,这里面会根据不同房屋类型来进行补偿,砖瓦房和泥土房补偿标准不一样,具体补偿标准需要看当地政府下发的相关文件,但是征收宅基地补偿标准费用按以下4种方法计算:
1.征收宅基地的安置费和土地补偿按照前3年平均年产值的30倍来进行计算。
2.附属物按照当地政府下发的补偿方法给予等价补偿;
3.农村房屋拆除补偿标准:农村草房一平米补偿1900元;农村砖瓦房一平米补偿2400元;农村砖砼结构房屋一平米补偿2800元;农村二层及两层以上楼房一平米补偿3300元。
4.农村房屋附属物补偿:一般是按照等价方式进行补偿,异地安置每户给予2万元的补偿。
2022年房屋拆迁补偿的方式有哪些
房屋拆迁的补偿方式有3种:
1、房屋补偿;
2、现金补偿;
3、房屋补偿和现金补偿两种结合的补偿。
除此之外,今年房屋拆迁上还增加了2个项目,宅基地补偿和社会保障补偿。
房屋拆迁补偿新政策中明确规定,有条件的地方,拆迁补偿得相关费用中应当支付给被征拆迁民众的部分,可以根据拆迁补偿方案。更多的关于“房屋拆迁补偿多少钱一平米”的相关知识,可以咨询专业的律师。
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