离婚后房屋过户手续怎么办

　　在婚姻期间，许多夫妇购买了房地产，但离婚时如何转让房地产已成为一个大问题。离婚后房屋过户手续怎么办?今天，小编为您整理总结了以下内容，希望能为您解答问题。

　　离婚后房屋过户手续怎么办

　　1.离婚后如何转让房产。

　　(1)夫妻离婚涉及房屋转让的，一般由双方共同申请登记。双方可以就财产达成协议，到民政部门办理，但必须及时办理财产转让手续。财产转让手续，即销售转让，即按照正常销售程序，约一周。

　　(2)在离婚财产转让中，需要办理财产分析登记。夫妻离婚财产分析不需要办理多少手续，只需按照住房管理局的有关规定办理离婚财产分析登记。财产分析登记是一种常见的住房登记类型，与继承登记和赠与登记也有一定的区别。财产分析登记主要适用于离婚财产分析。顾名思义，离婚财产分析是夫妻在离婚后转移个人份额的登记程序。根据有关规定，双方免征交易税。

　　分析基本步骤：分析基本步骤：

　　1.到公证处办理分析公证(注:有离婚判决的，无需办理公证);

　　2.到交易中心办理转绘;

　　3.到房管局申请免征契税;

　　4.办理分析登记手续并缴纳登记费;

　　5.取证。

　　2.房地产转让需要什么程序。

　　夫妻离婚涉及房屋转让的，需提交以下资料：

　　房产证;

　　身份证明及复印件;

　　提交离婚协议、离婚证明及复印件、离婚财产所有权协议、权利人申请登记的，应当提交公证离婚财产所有权协议;法院判决离婚生效的法院判决及复印件，权利人可以申请登记。

　　必要的离婚分析登记材料：

　　(1)离婚判决书或离婚协议书或离婚证明;

　　(二)房地产证(如有共有证，包括共有证);

　　(三)申请人身份证明;

　　(四)房地产登记申请;

　　(5)委托书。

　　对于通过民政局协议离婚后的房地产转让，双方应携带离婚证明。自愿离婚协议等相关证明应亲自到房地产交易中心办理房屋转让手续。如果离婚后一方不配合房屋转让手续，问题就会变得更加麻烦。但在司法实践中，这种情况大多是。

　　原因是当事人在协议离婚时急于离婚或愤怒离婚，离婚后开始反悔财产分割，拒绝配合财产转让程序。因此，在这种情况下，你最好与律师讨论，以避免许多不必要的麻烦。