租客反馈房间供暖不足，是否是业主不交供暖费的理由？

冬季来临，供暖是生活在中国北方或寒带地区居民的生活需求，也是居民关注的热点话题，那么，如果供暖后，但是屋内仍然觉得阴冷，那么是否可以拒交物业费呢？

前不久，元甲律师事务所接到海淀区某供暖公司委托，处理业主拒绝缴供暖费问题，接到案件后，元甲律所成立专项立案组，并和供暖公司展开沟通，了解到小区属于集中供暖，但不少业主并没有缴纳供暖费。由于集中供暖，无法停掉取暖设施，但是业主不交供暖费，他们无计可施。

元甲了解基本情况后，决定采取和解方式，通过电话和短信的方式和每一户业主进行沟通了解基本情况，而业主的回答也是五花八门。

其中有一户业主说自己的房子租出去了，而租客却反馈供暖不足，房间不热，还有些寒冷，业主也是通过租客的反馈后，才不交费。

元甲律师在和业主的沟通中才得知，业主和租客签订的合同是供暖费由业主缴纳，而业主却因为疫情，没能及时回到北京，所以并未交费。

元甲律所多次和业主沟通，但是并未有结果，业主一直强调租客说房间不热，他没办法交供暖费。

元甲律师多次和业主沟通无果，最后和供暖公司商讨后，决定诉至法院。

法庭上，再次和业主沟通，业主要求供暖公司提供测温记录，供暖公司把测温记录提供给业主，但是业主认为这是一年前的记录，而租客是近一年内反映的房间不热。

然而租户近一年内并没有要求测温，并且没有和供暖公司反映此问题，元甲律师用专业的态度和角度去和供暖公司以及业主沟通，供暖公司提供整个小区的测温结果，测温结果达到20°，由于是集中供暖，所以每个房间的温度是一样的。

元甲律所把事实证据给业主看，再次进行沟通后，业主看到后，表示愿意交费，如今已和供暖公司沟通交费事宜并最终达成协议。

身为元甲律师，“受人之托，忠人之事”乃我们份内之事，我们也将不断努力，一直凭借“专注、专业”精神，更好的为您争取权益！

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